Saat akan melakukan renovasi atap rumah, sangat penting untuk mengetahui estimasi biaya renovasi sehingga membantu memastikan bahwa proses renovasi berjalan lancar dan hasilnya memuaskan. Atap merupakan elemen bangunan yang sangat rentan terhadap kerusakan akibat paparan langsung terhadap cuaca seperti angin, panas, hujan, dan debu.
Oleh karena itu, penting bagi pemilik rumah untuk mempertimbangkan renovasi atap demi memastikan keamanan dan keselamatan. Namun, berapa sebenarnya biaya renovasi atap rumah? Selain memilih jenis atap yang tepat, penting juga untuk memahami berbagai komponen biaya renovasi yang dapat mempengaruhi anggaran.
Contents
Anggaran Renovasi Atap Rumah Berdasarkan Material
Renovasi atap rumah bisa memerlukan biaya yang tidak sedikit. Anda harus menyiapkan anggaran yang cukup untuk melaksanakan proyek ini. Biaya renovasi atap rumah meliputi beberapa elemen penting, seperti rangka atap, bahan atap, pelapis anti-bocor, serta upah tukang bangunan. Nah berikut penjelasannya:
1. Biaya Rangka Atap
Biaya renovasi atap rumah terkait dengan pembuatan atau pembaruan kerangka atap melibatkan berbagai komponen seperti bahan, upah tukang, dan elemen lainnya. Berikut adalah kisaran biaya untuk berbagai jenis rangka atap:
- Rangka Baja Ringan: Biaya berkisar antara Rp110.000 hingga Rp160.000 per meter. Sebagai contoh, untuk rumah berukuran 4 x 8 meter, total biaya untuk rangka atap akan berada dalam rentang Rp3.000.000 hingga Rp5.000.000.
- Rangka Kayu: Biaya untuk rangka kayu pada ukuran rumah yang sama juga sekitar Rp3.000.000 hingga Rp5.000.000. Rinciannya termasuk biaya pembuatan kuda-kuda sekitar Rp3.000.000, dengan sisa biaya untuk reng dan kaso sekitar Rp2.000.000.
- Rangka Beton Bertulang: Biaya untuk rangka atap beton bertulang lebih kompleks, mencakup harga beton (Rp80.000 hingga Rp86.000 per meter persegi). Biaya bekisting dan besi (sekitar Rp418.000), serta upah tukang (sekitar Rp250.000 per hari). Total biaya per meter persegi berkisar antara Rp748.000 hingga Rp754.000.
- Rangka Bambu: Rangka atap dari bambu adalah opsi yang lebih ekonomis, dengan biaya total antara Rp1.000.000 hingga Rp3.000.000, tergantung jumlah bambu yang digunakan. Harga satu batang bambu sekitar Rp50.000.
2. Biaya Atap
Biaya renovasi atap rumah mencakup semua pengeluaran untuk pemilihan, pembelian, dan pemasangan material atap, baik untuk atap baru maupun perbaikan atap yang sudah ada. Komponen biaya ini penting untuk memastikan atap berfungsi dengan baik dan melindungi rumah dari cuaca ekstrem seperti angin, panas, dan hujan.
Baca juga: Tips Renovasi Kamar Mandi dan Estimasi Biayanya
Biaya atap seringkali menjadi salah satu item utama dalam anggaran renovasi. Sebagai contoh, jika menggunakan genteng tanah liat yang harganya sekitar Rp2.500 per buah, dan rumah memerlukan sekitar 2.500 genteng, total biayanya akan sekitar Rp6.250.000.
Sementara itu, genteng beton, yang harganya sekitar Rp7.000 per buah, total biaya dapat mencapai Rp17.500.000. Dan sebagai alternatif yang lebih ekonomis, atap asbes adalah pilihan yang lebih murah. Dengan ukuran lembaran sekitar 180 x 105 cm dan ketebalan 4 mm, harga asbes sekitar Rp53.000 per lembar.
3. Biaya Cat Pelapis Anti Bocor
Biaya untuk cat pelapis anti bocor, mencakup pengeluaran untuk penggunaan dan aplikasi lapisan khusus yang melindungi atap dari kebocoran air dan kerusakan akibat kelembaban. Pelapis ini penting untuk menjaga kekuatan dan daya tahan atap terhadap kondisi cuaca, terutama hujan dan kelembaban.
Dalam renovasi atap, biasanya diperlukan satu kaleng cat pelapis anti bocor berukuran 4 kg. Harga cat ini berkisar antara Rp192.000 hingga Rp240.000 per kaleng.
4. Biaya Tukang
Biaya tukang perbaikan atap rumah merupakan salah satu komponen penting dalam renovasi atap rumah. Besarnya biaya ini bergantung pada material yang digunakan, di mana pemasangan rangka kayu umumnya memakan waktu lebih lama dibandingkan rangka baja ringan.
Sebagai contoh, menggunakan rangka kayu yang memerlukan waktu satu minggu untuk diselesaikan dapat menelan biaya borongan sekitar Rp1.500.000. Sebaliknya, penggunaan rangka baja ringan yang hanya membutuhkan waktu 4 hari bisa mengurangi biaya menjadi sekitar Rp1.000.000.
Cara Menghitung Biaya Renovasi Atap Rumah
Setelah mengetahui estimasi biaya renovasi atap rumah berdasarkan jenis material, langkah berikutnya adalah menyusun anggaran renovasi. Berikut adalah panduan untuk menghitung biaya renovasi atap rumah:
1. Menggunakan Atap Rangka Baja Ringan
Biaya renovasi atap rumah dengan rangka baja ringan dapat bervariasi tergantung beberapa faktor, seperti ukuran rumah, lokasi, jenis baja ringan yang digunakan. Dan apakah Anda akan mengerjakannya sendiri atau menyewa tenaga profesional.
Harga baja ringan per meter persegi biasanya berkisar antara Rp110.000 hingga Rp160.000. Untuk rumah berukuran 4×8 meter, biaya pembelian baja ringan diperkirakan sekitar Rp5.120.000.
Biaya pemasangan selama 4 hari diperkirakan sekitar Rp1.000.000. Karena proses pemasangan baja ringan umumnya lebih cepat daripada kayu, dan ditambah dengan biaya atap serta cat pelapis anti bocor yang bisa mencapai Rp6.490.000. Jadi total estimasi biaya renovasi atap dengan baja ringan adalah sekitar Rp12.610.000.
2. Menggunakan Atap Rangka Kayu
Untuk rumah berukuran 4×8 meter, menggunakan rangka atap kayu biasanya memerlukan setidaknya 3 kuda-kuda di bagian pinggir dan tengah. Biaya kayu untuk kuda-kuda sekitar Rp3.000.000, sementara biaya untuk reng dan kayu kaso tambahan sekitar Rp2.000.000. Sehingga total biaya bahan kayu mencapai Rp5.000.000.
Biaya pemasangan rangka kayu selama sekitar satu minggu diperkirakan sekitar Rp1.500.000. Dengan tambahan biaya untuk atap dan cat pelapis anti bocor yang dapat mencapai Rp6.490.000. Jadi total estimasi biaya renovasi atap menggunakan kayu adalah sekitar Rp12.990.000.
Berapa Lama Proses Renovasi Atap Rumah?
Lama proses renovasi atap rumah dapat sangat bervariasi tergantung pada beberapa faktor kunci. Berikut adalah beberapa aspek yang mempengaruhi durasi renovasi:
1. Ukuran dan Kompleksitas Proyek
Semakin besar dan kompleks proyek renovasi atap, semakin banyak waktu yang diperlukan untuk menyelesaikannya. Misalnya, mengganti genteng pada atap standar mungkin hanya memerlukan beberapa hari, sementara proyek yang lebih kompleks. Seperti perubahan struktural besar atau desain atap yang rumit, bisa memakan waktu beberapa minggu hingga beberapa bulan untuk diselesaikan.
2. Jenis Pekerjaan
Jenis pekerjaan yang harus dilakukan juga mempengaruhi waktu yang dibutuhkan. Pekerjaan sederhana seperti mengganti genteng atau memasang pelapis anti bocor mungkin berlangsung lebih cepat dibandingkan dengan pekerjaan yang melibatkan pembangunan ulang kerangka atap atau penambahan fitur struktural.
3. Cuaca
Cuaca memainkan peran penting dalam menentukan durasi renovasi atap. Kondisi cuaca yang buruk, seperti hujan deras, angin kencang dapat memperlambat proses kerja dan menambah waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek.
4. Ketersediaan Tenaga Kerja
Ketersediaan tukang bangunan dan pekerja konstruksi juga mempengaruhi lama waktu renovasi. Keterlambatan dalam penjadwalan atau pengkoordinasian tenaga kerja dapat menyebabkan proyek memakan waktu lebih lama dari yang direncanakan.
5. Perizinan dan Izin
Proses mendapatkan izin dan perizinan dari pihak berwenang juga dapat menambah durasi renovasi. Pastikan semua dokumen dan izin yang diperlukan telah diproses dan disetujui sebelum memulai pekerjaan untuk menghindari keterlambatan yang tidak diinginkan.
Menggunakan Jasa Perbaikan Atap Rumah Profesional
Setelah memahami biaya renovasi atap rumah, kini saatnya Anda menggunakan jasa perbaikan atap rumah dari Dokterkos. Kami menawarkan layanan profesional yang di rancang untuk memenuhi kebutuhan renovasi atap Anda dengan kualitas terbaik dan efisiensi tinggi.
Tim ahli kami akan bekerja sama dengan Anda untuk merencanakan, mendesain, dan melaksanakan renovasi atap sesuai dengan anggaran dan preferensi Anda. Dengan pengalaman dan keterampilan yang luas dalam menangani berbagai jenis proyek renovasi, kami berkomitmen untuk memberikan hasil yang memuaskan dan memastikan bahwa proses renovasi berjalan lancar dan sesuai jadwal.
Silahkan hubungi kami sekarang untuk menggunakan layanan renovasi atap kami!
