Harga Borongan Bangun Rumah Per Meter 2024

Penasaran dengan harga borongan bangun rumah per meter? Ketika sedang merencanakan pembangunan rumah. Tentu saja salah satu aspek yang perlu dipertimbangkan secara mendalam adalah estimasi biaya yang akan dikeluarkan untuk jasa konstruksi dan pembangunan rumah tersebut.

Proses perencanaan ini melibatkan analisis yang cermat terhadap berbagai faktor, termasuk pemilihan tukang, material bangunan, dan spesifikasi konstruksi yang diinginkan. Dengan mempertimbangkan berbagai aspek ini secara teliti. Maka  pemilik rumah dapat memastikan bahwa anggaran yang disiapkan sesuai dengan skala proyek, sekaligus memastikan kualitas dan keamanan bangunan yang akan dibangun.

Harga Borongan Bangun Rumah Per Meter

Dalam merencanakan harga Borongan bangunan rumah per meter, disarankan untuk memasukkan alokasi tambahan sebagai cadangan atau contingency plan. Ini mengingat kemungkinan adanya perubahan atau tambahan pekerjaan selama proses konstruksi.

Dengan demikian, perencanaan biaya jasa bangun rumah yang matang akan memberikan kejelasan dan kepastian dalam melaksanakan proyek pembangunan rumah. Nah berikut estimasi harga Borongan bangunan rumah per meter:

Pekerjaan Persiapan

1. Direksi Kit: Rp54.000 per meter persegi
2. Bouwplank: Rp33.000 per meter persegi
3. Pekerjaan Pemagaran: Rp34.000 per meter persegi

Biaya untuk Pekerjaan Pondasi dan Galian

1. Pengerukan tanah untuk pondasi: Rp81.000 per meter persegi
2. Penempatan batu kali: Rp92.500 per meter persegi
3. Pemadatan tanah untuk meratakan lantai: Rp49.500 per meter persegi
4. Pekerjaan lantai: Rp18.500 per meter persegi

Pekerjaan Beton Bertulang

1. Pemasangan beton sloof: Rp52.500 per meter persegi
2. Pemasangan beton kolom bertulang: Rp43.000 per meter persegi
3. Pengerjaan beton pada atap: Rp48.500 per meter persegi
4. Pengerjaan beton plat atap: Rp61.000 per meter persegi

Biaya Pengerjaan Borongan untuk Pemasangan Batu Bata

1. Pemasangan batu bata: Rp91.000 per meter persegi
2. Pengerjaan plester tembok dan acian: Rp66.000 per meter persegi
3. Pengerjaan sekonengan: Rp54.500 per meter persegi
4. Pengerjaan sudut: Rp56.000 per meter persegi
5. Pembuatan tali air: Rp56.000 per meter persegi

Biaya Tenaga Pemasangan Kusen per Meter Persegi

1. Pemasangan kusen pintu: Rp110.000 (per unit)
2. Pemasangan daun pintu pada panel unit: Rp 151.000 (per unit)
3. Pemasangan kusen jendela unit: Rp75.500 (per unit)
4. Pemasangan daun jendela unit: Rp76.000 (per unit)

Harga Pekerjaan Borongan Per Meter untuk Rangka Atap

1. Pemasangan atap kuda-kuda, reng, dan usuk: Rp99.000 per meter persegi
2. Pengerjaan kerpus: Rp81.000 per meter persegi
3. Pengerjaan listplank: Rp40.500 per meter persegi
4. Pemasangan talang: Rp45.500 per meter persegi

Biaya Pemasangan Keramik per Meter Persegi

1. Pemasangan keramik lantai ukuran 30 x 30: Rp31.000 per meter persegi
2. Pemasangan keramik lantai ukuran 40 x 40: Rp32.000 per meter persegi
3. Pemasangan keramik lantai ukuran 60 x 60: Rp 36.500 per meter persegi
4. Pemasangan keramik lantai ukuran 80 x 80: Rp46.000 per meter persegi
5. Pemasangan keramik lantai ukuran 100 x 100: Rp52.500 per meter persegi
6. Pemasangan keramik lantai kamar mandi: Rp31.000 per meter persegi
7. Pemasangan keramik pada dinding: Rp61.000 per meter persegi
8. Pemasangan keramik plin: Rp21.000 per meter persegi

Biaya Instalasi Listrik per Meter Persegi

1. Pemasangan stop kontak: Rp 74.000 (per titik)
2. Pemasangan fiting lampu dan saklar: Rp74.000 (per titik)

Biaya Tenaga Pekerjaan Sanitasi

1. Pemasangan closet duduk: Rp176.000 (per unit)
2. Pemasangan closet jongkok: Rp100.000 (per unit)
3. Pemasangan wall shower: Rp56.000 (per unit)
4. Pemasangan wastafel: Rp159.000 (per unit)
5. Pemasangan floor drain: Rp26.000 (per unit)
6. Pemasangan kran air: Rp14.000 (per unit)
7. Pemasangan bathtub: Rp892.000 (per unit)
8. Pengerjaan pemipaan saluran air bersih: Rp21.000 (per unit)
9. Pengerjaan pemipaan saluran air kotor: Rp22.500 (per unit)
10. Pembuatan bak kontrol unit: Rp176.000 (per unit)

Biaya Jasa Pengecatan per Meter Persegi

1. Pengecatan dinding: Rp11.000 per meter persegi
2. Pengecatan duco kusen (termasuk material): Rp91.000 per meter persegi
3. Pengecatan duco daun jendela (termasuk material): Rp91.000 per meter persegi
4. Pengecatan duco daun pintu panel (termasuk material pintu): Rp900.000 per meter persegi
5. Pengecatan duco ram atau list jendela (termasuk material): Rp41.000 per meter persegi

Biaya Jasa Pembongkaran per Meter Persegi

1. Pembongkaran atap: Rp38.000 per meter persegi
2. Pembongkaran dinding: Rp21.000 per meter persegi
3. Pembersihan material bongkaran: Rp19.000 per meter persegi

*Baca Juga: Rincian Biaya Bangun Rumah 150 Juta All In

Cara Menghitung Upah Borongan per Meter Persegi

Jika Anda ingin menghitung upah borongan berdasarkan total luas meter persegi bangunan, disarankan menggunakan rumus berikut:

Biaya Upah Borongan (BUB) = Harga Borongan per Meter Persegi (HB) x Luas Bangunan (LB)

Contoh Kasus:

• Luas rumah tinggal = 6m x 6m = 36 m2.
• Harga borongan upah per m2 = Rp1 juta.
• Biaya Upah borongannya (BUB) adalah 36m2 x Rp 1 juta = Rp36 juta.

Perlu diingat, harga borongan bangunan per meter persegi ditentukan oleh berbagai faktor seperti jenis pekerjaan, tingkat kesulitan, dan jenis material yang digunakan. Sehingga, harga borongan rumah satu lantai per meter persegi dapat berbeda dengan standar harga satuan bangunan per m2 untuk hunian dua lantai.

*Baca Juga: Jasa Bangun Rumah Kost dengan Sistem Borongan

Tips Memilih Jasa Bangun Rumah Borongan

Jika Anda memilih untuk jasa tukang borongan untuk proyek pembangunan rumah, penting untuk melakukan seleksi dengan hati-hati dan teliti. Hindari mengambil keputusan hanya berdasarkan pertimbangan biaya yang rendah.

Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam memilih layanan tukang borongan untuk proyek bangun rumah. Sehingga dapat meningkatkan pemahaman Anda dalam melakukan seleksi yang tepat:

1. Menyiapkan Desain dan Material

Jika Anda telah memutuskan untuk menggunakan jasa tukang borongan dalam proyek pembangunan rumah, sebaiknya persiapkan terlebih dahulu desain rumah serta daftar material yang diperlukan. Untuk memastikan keakuratan dan kesesuaian material dengan kebutuhan Anda, konsultasikan dengan individu yang memiliki pengalaman.

Jika Anda mempercayakan pihak pemborong untuk menyediakan material, perhatikan bahwa hal ini dapat menimbulkan potensi masalah. Misalnya seperti ketidaksesuaian kualitas material dengan preferensi Anda atau biaya tambahan yang mungkin timbul. Oleh karena itu, disarankan untuk aktif terlibat dalam persiapan material guna memahami kebutuhan dan mengelola anggaran dengan lebih efektif.

Dengan konsep dan material yang sudah dipersiapkan, jasa tukang borongan bangun rumah dapat lebih mudah memulai proses pembangunan. Jika Anda memilih sistem borongan upah, ini dapat menjadi pilihan yang lebih ekonomis dibandingkan dengan sistem borongan keseluruhan.

2. Memilih Jasa Tukang Profesional

Sebelum memulai proyek pembangunan rumah, penting untuk memahami karakter dan kualitas pekerjaan dari para tukang. Hal ini bertujuan untuk mencegah pemilihan jasa tukang yang tidak tepat, yang dapat berdampak pada masalah keuangan proyek.

Konsultasikan dengan rekan atau saudara yang memiliki pengalaman dalam membangun rumah untuk mendapatkan referensi jasa tukang borongan bangun rumah yang profesional. Semakin baik kinerja jasa tukang tersebut, semakin besar kemungkinan untuk mendapatkan bangunan rumah yang berkualitas, kokoh, dan sesuai dengan desain yang telah Anda tentukan.

3. Penjadwalan dan Pengawasan

Jasa tukang borongan bangun rumah sering memiliki keinginan agar pekerjaan selesai dengan cepat, bahkan mereka bersedia bekerja lembur hingga malam untuk menyelesaikan proyek. Namun, terkadang hal ini dapat mengakibatkan pengabaian terhadap kualitas bangunan, yang pada akhirnya dapat menyebabkan kerusakan cepat.

Oleh karena itu, disarankan untuk membuat jadwal bagi para tukang, sehingga pekerjaan dapat diorganisir dengan baik. Selain itu, pengawasan yang efektif juga diperlukan untuk memastikan kualitas bangunan tetap terkontrol dengan baik. Banyak kasus kekecewaan terjadi karena kurangnya pengawasan terhadap pekerjaan tukang borongan.

4. Garansi

Sebelum memutuskan untuk menggunakan jasa tukang borongan bangun rumah, pastikan untuk menanyakan apakah mereka memberikan garansi untuk pekerjaan mereka. Hal ini bertujuan untuk mencegah kemungkinan masalah atau kerusakan setelah bangunan selesai dibangun.

Dengan adanya garansi, pihak jasa tukang borongan bangun rumah akan bertanggung jawab memperbaiki masalah tanpa menimbulkan biaya tambahan. Pada tahap serah terima bangunan, masalah yang mungkin muncul sulit diidentifikasi secara langsung. Dan garansi dapat memberikan rasa tenang dan kenyamanan bagi Anda sebagai pengguna jasa tukang borongan bangun rumah.

Itulah harga borongan bangun rumah per meter sekaligus tips memilih jasa bangun rumah dengan sistem borongan. Jika Anda butuh jasa renovasi dan bangun rumah, jangan ragu untuk menghubungi dokter kos, karena kami adalah jasa bangun rumah profesional di Indonesia.